2011年1～9月の流通件数は4万5983件。2010年の年間流通件数4万2920件を既に上回っており、前年同期（2万2969件）比では2倍を超える。とのこと

背景にあるのが、新築ワンルームの大幅な供給減。1～9月の供給戸数は3081戸。前年同期比では400戸弱増えたものの、年間ベースでは5年連続で減少する見通しである。更に、10月1日に施行された宅建業法施行細則の改正により、マンション販売の規制が一層強化されることを踏まえると、今後新築ワンルーム市場が活性化する可能性は低いはず。表面利回りも2008年以降は4％台前半で推移しており、金融商品としての魅力が薄くなっていると・・・そして、自分自身が住むわけではないので、新築である必要がないと思う。リノベーションで保証が付いていれば充分

見違えるリフォームをする予定（ビフォー）

一方で2011年1～9月における中古ワンルームの表面利回りは8.01％。ここ2年間は下落しているものの小幅な変動率にとどまり、流通価格と共に相場が安定している。そのこと踏まえ、当社は、吉野町・蒔田より徒歩４分、東南角部屋、３階で少し大きめ約３０㎡のワンルーム（１K）をリノベーションして３月に発売する予定です。

株式や投資信託は軒並み不調で、銀行に預けていても利息はわずか。利回りが安定している中古ワンルームマンションを、お金の運用先として考える人は間違いなく増えていてもおかしくはないのではと・・・