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横浜市南区の不動産会社栄都

本牧三之谷 新築戸建2棟 完成!

2017年5月25日 木曜日

しばらく建築中の写真をご紹介してきましたが、お陰さまで完成となりました!

とても陽あたりがよく、気持ち良く会社や学校に出られる感じの一戸建です。

写真を撮りに行った日は、たまたま前面道路が工事中でしたので、また改めて室内のものも含めて紹介したいと思います。

A棟:3,880万円(税込) くわしくは当社までお問い合わせください

㈱栄都

045-325-8874

メール: eito-k@ak.wakwak.com

日当りは買えない

2012年2月25日 土曜日

地球が太陽のまわりを一定の周期で周回しているから日本では春夏秋冬があって、地球がくるくると自転しているから朝昼晩があります。

だから毎年同じ時期に太陽は同じ高度を通過します。

今年の日当りと、10年後の同じ日の日当り…そこから見える太陽の高度は全く変わらないはずです。

家を建てるときに最も気になる日照。

せっかく希望のロケーションに予算内の物件が出たとしても、まったく日当りがなかったら…気が乗らないと思います。
一方で、日当りの悪さを、価格でカバーするという発想もありますけど。

気に入った物件が見つかった時、営業マンに案内された日中だけでなく、夕方、夜、翌朝…と現地に行って様子を確認されるお客様がいらっしゃいました。
日照もさることながら、周りの雰囲気を感じに行かれていると思いますが、

一年通じての日当りをチェックしようと思ったらまるまる一年使ってしまいます。そうしているうちに他の方が買われてしまうに違いありません。

そんな時、最近はパソコンで冬至(太陽が一番低い高度をゆく時)の日当りを図で見ることができるようになっています。
賢いというか、コンピューターてそうやって活用するものですよね。

日当りは後から買い足せませんから、ご注意ください。

 

ちなみに、地球の周りを回っている月、離れたり近づいたりしながら回っていますが…それがあるおかげで潮の満ち引きがあります。
38万キロも離れているのに引力が働いているのですね。年に3センチずつ離れて行っているそうですけど。

所有不動産を高く売るコツ

2012年1月27日 金曜日

購入希望されるお客さまの要望の多くは「安くて、お得な買い物をしたい」と考えられます。お客さまにとっては不動産購入は様々な条件のなかで「一生の買い物をすること」です。しかしながら、本物を追求されるお客さまの多くは「安く」より「良いもの」を買いたいという意見が増えています。
結果として安さで満足するいうより「良いもの」だからこそ満足感を得られるようです。

当然のことですが、不動産売却で納得のいく条件は「立地条件、環境の良さ、きれいさ」です。また、交通のアクセスや建物の日当たりの良さも見逃せません。

しかし、この他にもあるはずです。最初に相談する不動産会社でその差は大きくなるでしょう。