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横浜市南区の不動産会社栄都

新築戸建に付いているもの、付いてないないもの

2013年2月12日 火曜日

これはハウスメーカーによっていろいろですから、契約前の重要事項説明時にチェックしておきましょう!
十数年前は、安いと思ったら建物だけで、トイレもキッチンも付いていない・・・というメーカーもあったというのですから驚きます。 現在はさすがにそういうところは聞かないですが、

こんなはずじゃなかった・・・とならないように一般的なことをお話します。

【付いているもの】
システムキッチン
もちろんのガス台
キッチンの換気扇
トイレの換気扇

トイレのペーパー受け、タオル掛け

温水洗浄機付き保温便座(1ヶ所)

システム洗面台(鏡・シャワー・収納庫つき)
給湯機
各部屋の換気口
火災報知機(煙感知または温度感知)
下駄箱
居室以外の照明
床下収納または床下点検口
インターフォン
各部屋へのテレビ回線(アンテナ接続を前提)
網戸
テレビアンテナ用接続線
散水栓
1階シャッター

【微妙なもの】
門灯
台所のつり戸棚
【付いていないもの】
2か所目のトイレの温水洗浄機能付き保温便座
洗濯機用の防水パン
カーテンレール
カーペット
各部屋へのLAN回線
エアコン
床暖房機
エコジョーズ・エコファームなど
電話接続コネクター
食洗機

もし、床暖房やTVの壁掛けのための下地、が必要なら、入居前に施工しておくことをお勧めします。

入居してからでは埃がたつのが理由ですが、もうひとつ、こういう(必需品ではなく)付属品は「後で」と思っていると
なかなか踏ん切りが付かず、やめてしまう状況になったりするからです。

思い切りも大事ですね(笑)

 

そうそう、防水パンですが、あれは戸建で1階に洗濯機を置く場合は必要ないんですけどね~。

あれは、意外に埃の温床となるものです。あってもいいけど、無くてもOKなので、よろしく!

光フレッツは当社にて!

2013年2月1日 金曜日

2日前のブログで地デジの受信をアンテナにするか、有線(ケーブルか光ファイバーか)にするかという話をしましたが、

その光ファイバーの導入について簡単にお伝えしましょう。

導入には、今まで光フレッツを使っていたなら・・・移転、初めて導入なら・・・新規となります。

これでも料金が変わってくるのですが、

フレッツ光の導入にお金はかからないのですが、

フレッツ・テレビの工事費として21,000円・・・①

オプティキャストの設置に3,000円・・・②

で導入時に24,000円前後(=①+②)

 

アンテナの場合はかかりませんが、有線の場合は毎月の利用料が掛かってきます。

インターネット+電話+テレビ+プロバイダー・・・7,200~8,000円・・・③

③のうち、今のキャンペーンで、思いっきり割&2年割で▲1,700

となります。

 

よく、家電量販店に行くと、光フレッツ導入とセットならいくら割引き!と宣伝していますが、

弊社へご依頼いただければ、NTTの営業マンがお伺いして個別に対応いたします。

(量販店の場合、お客様が技術的なことも対応しなければならなくなるケースもありますのでご検討ください)

 

日野中央3丁目 ご決断はお早めに!!

2013年1月25日 金曜日

 

 

いよいよ、日野中央3丁目、あと2棟となりました。

B棟はとにかく明るく、C棟はカースペース2台あって3080万円!

他にこんな物件無いと思います!

ご決断はお早めに!!

※おかげさまで当物件は売約済みとなりました