賃貸物件を所有している大家さんにとって、空室対策は永遠のテーマ。

“こうすれば絶対に（利益は確保したうえで）空室はできない”、というものがあれば教えてもらいたいものです。

駅近なら…

デザイナーズ物件なら…

新築なら…

セキュリティーをしっかりさせれば…

バス・トイレ別なら…

とかいろいろですが、どれも絶対ではありません。

それを承知の上で、昔からいろいろな方面からアプローチがされていますが、今回紹介するのは、壁紙のカスタマイズです。

㈱アミックス（足立区）が企画し、㈱ウエビングサポート（京都府）が発売する壁紙用のプリンターがそれを実現させます。

ポスター印刷用のような大判のインクジェットプリンターですが、これまではインクの臭いの問題があり、壁紙として利用ができなかったところ、それが解消されたとのことです。

壁紙を選ぶ時、どんな基準で選んでますか？

色？    そうですよね。

私もそうだと思っていましたら、いろいろ種類があるので驚いたことがあります。

ものによっては、どうみても塗り壁に見えるものや、石に見えるものもあります。

また、ペットが引っ掻いても破れにくいものや、マイナスイオンを発生させるもの、
汚れがさっととれるものや、湿気や臭気を調節する機能があるものもあります。

もちろん、一般的なものより値段は高くなりますが、。
壁紙というものは、住み始めてからではなく、住む前に施工するのが良いと思います。

家具を移動する必要も無く、臭いを気にすることもなく、施工中、生活を制限されることもありません。

なにより、作業する人たちにとっては、その方が1000倍ラク（たぶん）です。

いろいろ選んでみられたらいかがでしょうか？

もちろん、これから新築を！とお考えの方は、完成を待たずに契約して、色や機能にわがままを言ってみましょう。

あなたが住む家なのですから！

一般的にリフォーム＝お金が掛かる…と思い、なかなか決断しないことも

多いのではないでしょうか。

キッチンやバス、トイレなど業者に頼まないと出来ない大掛かりなリフォームは

しかたありませんが、部屋の壁紙であれば自分でも変える事が出来ます。

らくらく簡単と言う訳ではありませんが･･･

部屋に入ったとたん”ぱっ”と目につくのは、部屋を囲む面‥

それが壁紙です。

部屋の壁紙を変えるだけで、今までの部屋とは全く違った

雰囲気になり新たな気分で日々を過ごせることが出来る

のではないでしょうか。

勿論、業者に依頼するほうが出来栄えは良くなるかも

しれませんが、まずは・・・
子供部屋や普段あまり使わない

部屋があればそこでやってみる

もの良いかも知れません。

家族で作業をすることで、いい思い出になったりもします。

注意しなければいけない事は、よくあることですがやり始めの

時は気合が入っていたのになかなかうまく出来ないと途中で

嫌になりそのまま止めてしまう事です。

その可能性があれば、初めから業者に任せた方がいいかも…

個人的には、せいぜい障子の張り替えや網戸の張り替えくらいがいいところでは

ないかと思いますが、日曜細工などが得意な方や家族でやってみたいと思っている

方は、是非やってみてはいかがでしょうか。