変動金利は、９０年代の金利自由化政策以後すぐに２％台入り、リーマンショック前に一時的に２．８７５％まで上昇しましたが、
以外の期間は２．３７５％～２．６７５％内で推移していました。９０年代は銀行の金利優遇サービスが始まったばかりで、
実行金利ベースでは店頭金利からせいぜい０．３～０．５％引きくらいが標準的だった時代です。

しかし、今はどうでしょうか。金融機関の金利優遇サービスが激化し、１．５～１．７％もの大幅な金利優遇サービスが行われています。
通常の変動金利型:5年間にローン返済額(元金+利息)は金利変動が生じた場合、元金部分と利息部分で調整されます。但し、金利が急上した場合の返済額は旧返済額の1.25倍を限度として、次の5年間で調整されることになります