最近よく聞かれるようになった「リノベーション」とはどういうものでしょうか？　「リフォーム」と「リノベーション」を比べた場合、リフォームという言葉は、壁や天井のクロスの張り替えやキッチンの交換など、物件を元の姿に戻す原状回復や、修繕、修復を主に意味しています。一方、リノベーションと言う場合は、リフォームに加えて機能・性能の向上、間取の変更などを行うことで住宅の付加価値を高め、あわせて建物全体の機能・価値を高めるといったところまで求められるのが本来でしょう。

住宅流通市場としてリノベーションマンションというカテゴリーの市場が確立されているかといえば、現時点ではまだその段階ではないように思われます。大手の仲介会社でも明確な区別を積極的にはしていないようです。リノベーションマンションと真に呼べる物件の数がまだ足りないのでしょう。