先日「三吉橋」を渡るすぐ手前にある「三吉演芸場」の前を通った時の事

お芝居が終了したらしく演芸場の前は、たくさんのお客様がむらがっていました。

ふと気付くと、その群集の中に役者さんがいて（本当に今舞台からおりてきた感じ。メイクや衣装もそのまま）

お化粧が厚いので明るい日の光の中で見ると、ちょっとギョッとしますが、お客様も役者さんも笑顔で熱く語ってました。

小さい演芸場の下町ならではの光景だと思います。お芝居好きな方にはたまらないですね。

今日はそんな「三吉演芸場」のすぐそばにある賃貸物件の紹介です。

【パーク・ノヴァ横浜阪東橋】

・１Ｋ　16.75㎡　フローリング　　8階

・モニター付きオートロック　ＩＨコンロ　ＣＡＴV　マンション内コインランドリーあり

・賃料￥38,000　管理費￥5,000　　敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

・マンションの隣は広い駐車場です。開放感はばっちりです。

【クリオ阪東橋壱番館】

・１Ｋ　16.09㎡　洋室6帖　3階

・クリオマンションシリーズ（分譲マンション）　室内洗濯機置場あり　オートロック

・賃料￥39,000　管理費なし　　敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

・1階は駐輪場です。バイク置き場もあります。

【横浜南プラザ】

・ワンルーム　18.30㎡　洋室6帖　4階

・オートロック　マンション内コインランドリーあり　　収納　吊戸棚

・賃料￥53,000　管理費なし　敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

・道路を挟んで隣は「南区役所」建設予定地ですので現在は広い駐車場になっています。

不動産の値段は下がらないというのが「過去の伝説」となった今、相続の傾向が変わりました。

実際にあった話ですが、横浜にお住まいのご家族。

息子さんは独立されて、少し前に千葉にある会社の近くで家を買って住んでいます。
ご両親はその横浜の土地をどうしようか迷われている、というケースでした。

ご両親にしてみれば、ご自身の力で建て、その息子さんが生まれてから独立するまで、ずっとその家で過ごしたこともあり、
いずれは戻ってくるもの、いずれはこの家を（そのまま）継いでくれるもの…という先入観（…夢）がありました。

ただ現実は上のとおりで、息子さんからは、わざわざ会社から何時間も掛けて（大きくても）古い家に住む理由は無いと言われてしまったそうなのです。

ご両親は、もう施設に入る予定でしたので、結局その土地・家屋は売却することになりました。

その土地には、近い将来２軒の新築住宅が建つ予定です。

もちろん、ご両親の思い入れや、愛着はあったでしょう。
ですが思い切って現金化したことで、相続はとてもスムーズになりました。

一方、このように相続がうまくいくのは稀なケースで、
何かしらもめるのがこの相続の特徴でもあります。

先日、ある方は“（お金が）あっても無くてももめる”とおっしゃっていました。

特に相続する対象の不動産が第三者からみて利用価値が小さいものであった場合や、所有者が２人以上ある場合は必ずと言っていい程すんなりいきません。

いろいろお伝えしたいことはありますが、
まずは、名義を単独にすることから始められてみたらいかがでしょう。

どうぞご相談ください。

冬になるとガス代がグンと高くなりますよね。

使う頻度が高くなるのはわかりますが、
それにしてもこの請求額は高すぎない？と感じるかたも多いのではないでしょうか。

特にプロパンバスをお使いの方は、単価が高いので請求額が都市ガスの場合と違って、グググーンと高くなってびっくりします。

家族が増えたわけでもなく、風呂に入る頻度も同じなのに、夏と冬とでなんでこんなに違うのか？

その答えは特に難しくありません。
元々の水が冷たくなるから…というのが正解です。

１０℃の水を４０℃にするのと、２０℃から４０℃にするのとでは…要するエネルギーは違いますよね。

ところが、冷たい水を排気の温度で温めてより少ないエネルギーで水を希望する温度に高める、という機構をもっている製品があります。

ガス給湯器、エコジョーズがそれです。

東京電力が推すエコキュートとはちょっと構造が違うので、これはまた書きますが、ガスではエコジョーズ。

これを知ってしまうと、今あるガス給湯器はエコジョーズに交換したくなりますよね？

今のところ従来型に比べて給湯器自身は６～８万円高くなりますが、
６年前後で元がとれるとのこと。
検討されてはいかがですか？

オール電化？　ガス？　を含めどうぞご相談ください。