今朝（2013年5月20日）の日経新聞の記事から。

みずほ銀行は７月から、戸建て住宅の土地を担保に融資するリバースモーゲージの取り扱いを始めるとのこと。
これまでは、各地方の信用金庫や、東京スター銀行などが取り扱っていましたが、メガバンクが取扱を始めることで、他の銀行も扱い始め、消費者もより親しみが増すことになります。

リバースモーゲージとは、簡単に言うと、今ある不動産を担保にお金を借りるという商品。

家を建てたが、子供たちが独立して、夫婦が二人で歳をとっていくと、老後の蓄えがどうの…ということになります。

大昔なら、長男が老夫婦の面倒をみる役目を担っていましたが…今はそうもいってられないようです。

亡くなった後、不動産を相続するとなると、例えば兄弟で喧嘩になったり、いろいろ煩わしい問題が起こったりします。
あるいは、夫婦が存命中に必要に迫られて現金を出そうにも蓄えが無い…という場合に使えます。

対象は、当然ですが①住宅ローンを完済していること　②55歳以上

土地を担保にして評価額の５０％を上限に融資されるとのことです。

不幸にもリバースモーゲージの契約者が亡くなってしまった場合、その不動産の所有権は銀行が持つことになります。

それを担保にお金を借りたのですから当然ですが。

亡くなった後に、その不動産を評価額の５０％（の安値）で買取られた…ということと額面では同じですが、時間軸を考えると場合によっては貴重な商品となります。

横浜市の補助金事業のひとつに、木造住宅の耐震改修費用の補助・・・というものがあります。

どのような補助が受けられるかと言うと、

①住宅の耐震改修工事
②隣接する崖、擁壁の改修工事
③セットバックの改修工事

があります。
くわしくは建築企画課　耐震担当　045-671-2943　へ

・・・という話は市の広報などでもご存知だと思いますが、

もっと手軽に安価で地震に備えられる方法があります。

それは耐震ベッド・耐震シェルターです。
人が１人、２人入れるくらいの小規模のものです。

一軒の家を強化するのは大変なことですが、そういう発想ではなく、
もし家が崩れたとしても身を守れる構造体をつくり、その中に避難しようというものです。

市販されているものを見ると、10万円～50万円・・・とキリがありませんが、
市からの補助金は上限が10万円となっていますからご検討を。

まだ先の話ですが・・・

横浜の観光を盛り上げようと、横浜スパークリングトワイライト２０１３ が9月7日、8日行われます。

これは、開港祭の後継イベントという位置づけでしょう。

花火を中心に、海上のイベント…例えばヨットレース、パレード、など山下公園周辺で盛り上がります。

花火は去年の15分間から、2倍の30分間に、
停泊船の電飾は、昨年の20隻から50隻になり、華やかさを増します。

運よく、プレジャーボートを持っているお友達をご存知の方は、早めにキープしましょう。
船からの横浜港はまた特別に見えるものです。