今朝の天気予報によると来週末は少し暖かさが戻ってくるようです。

春の引っ越しシーズンに向けて、そろそろお部屋探しを始めてみてはいかがでしょうか？

本日は阪東橋近辺で、お部屋を探していらっしゃる方でしたら皆さん１度は内見しているかもしれない！？

低予算の方向けの賃貸マンションのご紹介です。

ワンルーム単身者向けのお部屋がほとんどで基本的にはミニキッチンとバスルームは３点ユニットが付いている居室スペース６帖くらいの分譲マンションです。

部屋によってはリフォームしてあり室内洗濯機置き場が後付けで設置されてます。

ただ１階にはコインランドリーがありマンションの前を通ると、洗剤の良い匂いがします。

駅から近いのはもちろんの事、マンションのすぐ隣にコンビニもあり買い物に不自由する事はまずありえません。

例えば、この春から新入社員となる一人暮らし初めての方など、お勧めです。

慣れない会社勤めで疲れて帰ってきても駅からすぐそばですよ！

【住所】　横浜市南区高根町3-18-8

【構造】　鉄骨鉄筋コンクリート造　１１階建て

【築年】　1988年9月

【設備】　エレベーター　オートロック　バルコニー　エアコン　プリペイド式給湯　インターネット対応　ＵＳＥN対応

【賃料】　4万後半～5万前半（階数による）

礼金については０円の部屋もあります。

ＪＲ「関内駅」　京急「黄金町駅」からも徒歩圏！　３線３駅利用可能！

その他バス便も多数ありアクセス最高！

昨日、物件確認の為現地調査に行った所、5M以上ある崖の上にその物件はありました。

文章では状況は伝えにくいのですが、そこが宅地だとは思えないような場所でした。

造成をして建つかもしれませんが、私の頭の中ではそこに建物が建つようなイメージは正直沸きませんでした。

現地確認した物件は少ないのですが、まだまだ色々な土地があるのだなと実感しました。

考え方次第では、安く仕入れて販売出来れば会社としてその土地はいい物件に様変わりすることもあり‥不動産の見方、考え方の難しさを痛感しました。

勿論、売れなければ失敗に終わりその土地は利用価値がなかったということになりますが…　　　　　　　　　　

一般的には、整形地、広い土地、駅近、前面道路状況、眺望、閑静地などが良い物件（人気のある物件）ということになるのでしょうが、全ての消費者が一般受けの良い条件を希望する訳でもなく周辺の利便性が良く、価格も安ければ住居に入るのに高低差があっても問題ないという方もいるかもしれません。

不動産の場合、人気があるない（購入希望者が多いか）という観点も必要ですが最終的に1人決まればその物件は終了となり、“時の運”という所もあるのか‥契約完了すればその物件が元々良かったのか悪かったのかという考え方ではなく、お客様に選んで頂いたという事で結果的に良い物件だったと評価出来るのではないかと思います。

今、売れ残りの不動産物件が多く「買い手市場」と言われていますが、購入希望者は必ずしも「優良物件」を掘り当てられるとは限りません。その一因は、物件探しをパソコン検索だけに頼る傾向が強くなっているからでしょう。クリック一発でいい情報ゲットとはいかないのが現実です。

特に中古物件ではなかなか優良物件には巡り合えません。この後が最も重要なステップです。希望するエリアの不動産屋さんを各駅2件は回るのです。自分の足で実際に歩いてみる。

「いい物件は分かりにくい」のです。まずは、不動産業者に相談しましょう。そのなかでも、良い担当者、悪い担当者がいますので、選んで付き合うようにすると良いでしょう。

見方、考え方を少し変えるだけで、四角い物が丸く見えたりするものです。もしかしたら、良い不動産屋さんを見つける方が早いかもしれません。

このページを見た貴方！

良い不動産屋さんを見つけましたね！