‘5-会社概要’ カテゴリーのアーカイブ

横浜市南区の不動産会社栄都

不動産投資で一番大事なこと

2012年2月14日 火曜日

一番大事なことは情報!と言ってしまえばそれに尽きるかもしれませんが、

ある情報を知っているか、知らないかで、物事大きく変わる…ということは各分野で言われていることです。

先日読んだ、不動産投資の本にも同じようなことが書かれていました。
こんな感じで…。

世の中には2種類の人達に分けられる。
「知る者」と「知らざる者」。
世の中のルールは、一部の頭のいい人がつくっている。
だから、「知ること」を面倒くさがっていると、ずっと、彼らの思惑どおりにあなたは無駄なお金を払わされることになってしまう。

と、まぁ、よく書かれてあることですが、再度申し上げたいのは、
そういったルールは一部の人たちがつくっていて、その人たちの利益になるようにつくられているということです。

さらに、もっと申し上げたいのは…、
これはなかなか分かっていて、当事者になるとわからなくなってしまうことなんですが…。

あなたの周りに「そんなことできるはずがない」「そんなことダメに決まっている」と親切に助言してくれる人が必ず現れる…ということです。

しかし、その親切な方は本当に「知る者」なんでしょうか?
残念ながら「知らざる者」が自分の意見を言っているのかもしれません。

意外に「もっとも身近な人」がそうであるケースが多いのです。

何か新しいことを勉強するときは、あなたが「知る者」になるまで周りの意見をシャットアウトしておいた方が賢明かもしれません。

物事の真偽を見極めるのは面白いプロセスだと思います。

それを考えると、民間の資格試験、検定試験なんて受けたくなくなってしまうのですけど。もちろん宝くじも。

ハイグレード賃貸マンション≪ベルグレードYS≫

2012年2月14日 火曜日

寒いですねぇ~この冷たい雨の中内見にいってまいりました。

横浜ブルーライン「吉野町駅」徒歩2分!

とても良い場所にあるのにもかかわらず周辺はとっても静かな環境です。

大通りに出てすぐには「TESCO」という大型スーパーや100円ローソンなどコンビニも何軒かあり、隠れ家的飲食店も周辺にいっぱい。

まさに駅近!通勤や買い物に、とても便利なエリアです。(阪東橋駅にも歩けます)

デザイナーズマンションなので外観やエントランス、共用廊下すべてがホテルみたいにおしゃれな高級感があります。

ベランダの開口部は北向きですが、それを感じさせないくらい明るい内装です。白いフローリングと白い建具が明るい部屋を演出してます。

是非内見してみてください。金額的にも割安感はあると思います。

現在空室で内見出来る部屋は603号室です。

【住所】 横浜市南区新川町2-4-15-7

【構造】 鉄筋コンクリート 9階建

【築年】 2010年 9月

【間取】 1K 20.01㎡

【設備】 バス・トイレ別 室内洗濯機置場 浴室換気乾燥暖房機 洗髪洗面化粧台 システムキッチン ガスコンロ2口 カラーモニター付きオートロック シューズBOX 人感センサー付玄関照明 ウォームレット CS/BS Bフレッツ光 CATV エレベーター 防犯カメラ 宅配BOX 駐輪場 耐震ドア枠 24Hセキュリティシステム ディンプルキー/ダブルロック

【賃貸条件】 賃料¥62,000 管理費¥10,000 礼金・敷金なし(退去時ルームクリーニング代¥36,750) 保証金1ヶ月契約時償却

☆外国籍・水商売相談可☆ 2人入居可・ルームシェア・学生その他ご相談ください!

 

 

投資家で利益をゲットするタイプ 損をゲットするタイプ

2012年2月14日 火曜日

先日大家さんの会に参加しましたが、いろいろな大家さん候補の投資家に話を伺うと、大きく3つのタイプに分かれるような気がしましたのでそのことを。

①とてもよく勉強・探究するタイプ

②他人の批判ばかりするタイプ

③適当にGoするタイプ

①と②意外に多かったですが、大切なのは③じゃないでしょうか?

②は大家さんの会に限らず、批判をすることは誰でもできるので、こういう人はどこへ行ってもそうするでしょう。
①は勉強して勉強して、自分がどうしたらいいのかわからなくなってしまいます。
①の結果②になるケースもあります。

ただ、③の方は、①と②のかたの思考のプロセスとは違う気がします。
リスクを負っているからか、顔つきもオーラも違う気がします。
③のように踏ん切りをつけて投資物件を買って収益をあげているのを見て、①と②はうらやましげに③を先生のごとく崇めます。

先生の中には勢いで本を出版するかたもいますが、数年前と今とでは、銀行の栓の空き具合がかなり違うので、
投資の上ではその大事なところが参考にならなかったりするので要注意です。

金融の事情は常にアップデートしておかないといけませんね。

いけないのは反対に勉強をまったくしないでこの世界に臨むこと。
勉強をしている人にあなたの利益を全部持って行かれてしまいかねません。

どれくらい勉強したらいいのでしょうね?
事前に知っておいたほうが良いことや、やってみて初めてわかることなど…

はじめての投資という場合もあるでしょう、緊張してドキドキする気持ちもわかります。でも、

聞くのと実際に買うのとでは大違いです。

あなたの大きな一歩になるかも知れません。一度ご来店されてみてはいかがでしょう?