「民間住宅あんしん入居事業」とは、家賃等の支払能力があるものの

連帯保証人がいないことを理由に民間賃貸住宅への入居を断られて

しまう高齢者などの方に、「入居支援」と「居住支援」を行なうことで、

民間賃貸住宅への入居をしやすくし、安心して自立した生活ができる

ようにすることを目的とした横浜市の事業です。

制度対象者となる方は…

高齢者、障害者、外国人、特定疾患患者、ひとり親家庭、子育て世帯、

配偶者等からの暴力被害者、生活保護受給者、児童福祉施設等退所者、

ホームレス自立支援施設退所者となっています。

入居支援については…

1） 協力不動産店による物件のあっせん

横浜市に登録している協力不動産店により、上記対象者のうち利用資格要件に

該当する方へ、保証人がいなくても入居のあっせんを行います。

2） 取扱保証会社による家賃保証

入居を希望する方が横浜市の指定する保証会社と保証契約を結び、「保証料」を

支払うことにより、保証人の代わりに家賃等の滞納保証を行います。

保証料は一月分の家賃・共益費等の30％です。(更新からは20％)

保証期間は２年間です。（その後の更新も可能）

家賃を滞納した場合は、支払の義務がなくなるわけではありません。

保証会社が滞納者に代わって家主等に立替払いをするので、滞納家賃等の

支払い先は保証会社になります。（予めご注意ください！）

詳しくは…

◇横浜市住宅供給公社 住まい・まちづくり相談センター◇

「住まいるイン」あんしん入居担当

・賃貸住宅を探している方に、協力不動産店のご案内をします。
・制度を使って入居した後の相談を、関係局区につなげて解決をはかります。

電話 045-451-7763　FAX 045-451-7707
（平日）9:00～18:00　（土日祝日）10:00～18:00
（定休日）水曜日・年末年始 12/27～1/5

いっときマスコミにも取り上げられ人気になって、今はそうでも無くなったシェアハウス。

内情はさまざまなようです。
不動産業者の立場からですと、家の所有者や投資家の方々への呼びかけになりますが、
いいところだけではなく、実情も知らないといけないかもしれませんね。
以下の会話はあるシェアハウスでの事件の実況ですが、これ、どう思われますか？

洗濯乾燥機の使い方についてのやりとりです。登場人物は2人、どちらも女の子です。
Ａさんは洗濯乾燥機に入れてそのままその場を外してます。そこへＢさんが来て…。というシチュエーションからの出来ごとです。

では、どうぞ。
Aさん　「だからさあ、まだ乾いてないのになんで勝手に取り出すわけ？」

Bさん　「だって乾燥機終わって止まってたし」

Aさん　「止まってても、触れば乾いてないことくらいわかるでしょ！」

Bさん　「そういうけどさ、止まってから30分は待ったんだよね、こっちだって仕事あるし」

Aさん　「乾いてないならボタンもう一回押してくれればいいじゃん！」

Bさん　「今日休みなんでしょ？また乾かせばいいことじゃん、何そんなに怒ってるわけ？」

Aさん　「こういうのは順番でしょ。あたしだって予定あるから急いでるの！　第一、生乾きはクサくなるのわかると思うんだけどなあ」
どちらが悪いと思いますか？
お互いにちょっと声を掛ければ済む話のように思えますが…、
このように、“常識”が違う者同士が同じ屋根の下に住むことから、衝突が出てくるのもわかります。

シェアハウス…良いこともありますが、このようにちょっとしたことでも問題になってしまうこともあるのです。

日本人同士ならまだ話し合いが出来るものの、これがもし外国人どうしとなると、宗教も違えば、思想の基本も違います。

ＡさんだかＢさんはこのあと一切話をしなくなり、どちらかが数カ月後に退去したそうです。

もし、投資としてシェアハウスを検討されているのでしたら、こういう状況も考えておかないといけませんね。

再度言うようですが、ちょっと気を付けていれば、ちょっと声を掛ければ済んだこと…ですね。