賃貸新着お勧め物件！

横浜市内でも相鉄線沿線は住みやすいと評判ですが、その相鉄線の「和田町駅」徒歩3分の好立地にある≪スカイコート星川≫のご紹介です。

ナント！ベランダから和田町駅が見えてしまう近さです。

駅前には「マック」や「ＴＳＵTAYA」「セブンイレブン」「笑笑」など大学生が良く利用しそうなお店が盛り沢山！

ある意味「和田町駅」周辺は大学生の為の街と言えるほどですね。

現在募集中の部屋は6階最上階なので窓からの眺めはとても開放感があります。

玄関前からはランドマークタワーも望めます。もしかしたら7月の花火も見えるかも…

【住所】　横浜市保土ヶ谷区星川3-12-11

【構造】　鉄筋コンクリート造　　6階建

【築年】　1987年　5月

【設備】　エレベーター　エアコン　バルコニー　照明器具　洗濯機置場　給湯　システムキッチン　収納

【賃貸条件】　賃料￥37,000　管理費￥3,000（2年間サービス）　　礼金1ヶ月　敷金1ヶ月　保証会社利用必須

☆洋室6帖のコンパクトなワンルームです☆　　初期費用抑えたい方など　色々とご相談に応じますので気軽に問い合わせください！

占有権とは，物を占有しているだけで認められる物権です。

占有権は奇妙な物権で、登記する制度もなければ原則、取得時効や消滅時効に

かかることもありません。

但し、占有者が占有の意思を放棄し、又は占有物の所持を失えば消滅します。

それなのに占有権が物権（物を直接・排他的に支配できる権利）とされて

いるのは，社会の秩序を維持するためと位置付けられています。

物を占有している状態＝事実上支配している状態を物権として保護しないと，

例えば泥棒（無権利者）が持っている盗品を盗んでも「おとがめなし」と

なってしまい、これでは社会の平穏が保てないということです。

泥棒にも占有権はあるということになります。

泥棒にもあるのが占有権だから、占有権は、自己のためにする意思で

物の所持をすれば，簡単に取得できます。

自己のためにする意思で、物の所持をすれば悪意の占有者でも占有権を取得

できるようになります。

一般常識で考えると、泥棒が盗んだ盗品でも占有権が発生するというのは

おかしな話ですが、民法上では権利が生まれるのです。

勿論、占有権が生まれるだけで所有権が発生するわけではありませんのでご注意を･･･

先日、白蟻に注意！ということを書きましたが、今回は火事。

高価な住宅のみならず、思い出のものや、時には命をも奪う怖い事故です。

全国のニュースで、すごい田舎の家が火事になって…というニュースを見ていると、
そんなに件数が無いように思っていましたら、
年間6万件もあったんですね。

ただ、納得できないのがその原因。

統計を見ると、少なくてもここ5年間は毎年だいたい同じです。
その不名誉な第一位はなんと放火。
いたたまれません。

私の家も一度火事になりかけましたが、それはたばこの不始末でした。
消えたと思ってゴミ箱に捨てたところが…てことです。

幸い初期に気づいた私が消火器で消し止めましたが、もしあの1本の消火器で納まらなかったらどうなってたかと思うと怖くなります。

ちょっと余談ですが、火事で怖いのは火ではなく煙だということ…、
知ってはいましたが実感しました。

とにかく目が開けられない、咳がとまらないというか、息ができないくらい苦しくなるのですから…。

実は、時を異にして向かい側の家は不運にも全焼しましたが、
それは留守中、壁の中の配線からの出火とのことで、予期せぬことに家の方も驚いていました。

こんなこと、誰が予測できるのでしょうか？

最近、横浜、東京でねずみが大発生しているということも聞きます。
このねずみが電線を噛み切ることでショートし、それが火災になることもあるというのですから、
注意が必要かもしれませんね。

消防法により平成18年6月1日以降建てらた住宅には火災報知機の設置が義務化されましたが、
火災報知機は火を消してくれません。

火事なんて滅多に起きないことですから、火災を見たらきっと慌てるはずです。
消火器を、できたら家に２本以上置いていただきたいものです。

※自治体によって多少違いますが、
横浜市は、平成23年6月1日より、既存の住宅であっても火災報知機の設置が義務化されています。
寝室、階段室、台所への設置…義務ですからね。