○土地の工作物責任

　・建物を含む「土地の工作物」の設置または保存の瑕疵で、

　　他人に損害が生じると工作物の所有者（占有者）は無過失でも 不法行為が成立し、

賠償責任を負う（民法717条）（損害の原因が他にある場合、

所有者（占有者）は他に対する求償権の行使が可能　3項）

　・これは故意または過失を必要としない無過失責任の特殊な不法行為といわれる
　

   ・ここでいう「瑕疵」は工作物が通常備えているべき性質や設備を欠いている状態のことで、

　　危険な工作物に対して損害発生を防止し得る設備がないこともそれに含まれる
　

   ・通常予定される利用者の通常の用法あるいは行動との関係において

　　危険の発生を防止すれば足りるとされる
　

   ・工作物その物自体の欠陥だけでなく、

　　維持管理における事故防止措置が十分であったか否かも含めて判断される
　

   ・損害を受けた者の「自己責任」と工作物の所有者等の

　　安全確保の「注意義務」との過失相殺として判断される

本日は七夕ですね。例年の事ですが梅雨真っ盛りなので横浜では星を見る事が難しいです。

きっと沖縄辺りでは美しい天の川もはっきり見えて織姫と彦星は年に１回の逢瀬を楽める事でしょう。

本日の賃貸マンションのご紹介は、ご存知分譲マンションの「クリオ」シリーズ≪クリオ吉野町弐番館≫です。

現在募集中の「３０１号室」と同じマンションのワンルームタイプ（16.28㎡）です。

横浜ブルーライン「吉野町駅」徒歩5分。京急「南太田駅」徒歩7分のアクセス便利な好立地。

すぐ近くにはファミレス「ガスト」やコンビニ、飲食店も多くありますので買い物も比較的便利です。

今回募集のお部屋は6階なので見晴らし良く、日当たりも良好です。

【住所】　横浜市南区宮元町1-9-1

【構造】　鉄筋コンクリート造　　7階建

【築年】　1990年　9月

【設備】　オートロック　エレベーター　都市ガス　給湯　室内洗濯機置場　ミニキッチン　エアコン　バルコニー　駐輪場

【賃貸条件】　賃料￥42,000　管理費なし　　礼金なし　敷金1ヶ月　　保証会社加入要

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通知預金は、近い将来に使いみちが決まっているお金を短期的に運用したい場合などに活用します。

当社の場合、金融機関よりお金を借ります。

しかし、まだ支払が到達していない名目の借りたお金が通帳にあります。

そのお金は借りた名目以外の利用に制限があるため、

金融機関は通知預金にし自由に出し入れが出来ないようになっています。

通知すれば引き出せるようにはなっています。