冬になるとガス代がグンと高くなりますよね。

使う頻度が高くなるのはわかりますが、
それにしてもこの請求額は高すぎない？と感じるかたも多いのではないでしょうか。

特にプロパンバスをお使いの方は、単価が高いので請求額が都市ガスの場合と違って、グググーンと高くなってびっくりします。

家族が増えたわけでもなく、風呂に入る頻度も同じなのに、夏と冬とでなんでこんなに違うのか？

その答えは特に難しくありません。
元々の水が冷たくなるから…というのが正解です。

１０℃の水を４０℃にするのと、２０℃から４０℃にするのとでは…要するエネルギーは違いますよね。

ところが、冷たい水を排気の温度で温めてより少ないエネルギーで水を希望する温度に高める、という機構をもっている製品があります。

ガス給湯器、エコジョーズがそれです。

東京電力が推すエコキュートとはちょっと構造が違うので、これはまた書きますが、ガスではエコジョーズ。

これを知ってしまうと、今あるガス給湯器はエコジョーズに交換したくなりますよね？

今のところ従来型に比べて給湯器自身は６～８万円高くなりますが、
６年前後で元がとれるとのこと。
検討されてはいかがですか？

オール電化？　ガス？　を含めどうぞご相談ください。

阪東橋には現在も賑わっている「横浜橋商店街」があります。

地域住民の方には、こよなく愛されていて昼間でも大勢の方が買物を楽しんでいます。

商品によっては、とても安いので結構遠方の方が、わざわざ買い出しに来るほどの盛況ぶりです。

大通り公園口から真っ直ぐ続く商店の数は、横浜市内では上位に並べられます。

バスが通る大きな道路を横断し、中村川を渡った右手側が「中村町３丁目」になります。

戸建ての住宅が多い閑静な場所です。古くから住んでいる方がほとんどです。

本日はその中村町３丁目地域の数少ない賃貸物件のご紹介です。

【セレス横浜】

・平成１９年１月大規模修繕済

・１Ｋ　23.96㎡　洋室（フローリング6帖・キッチン4.5帖）

・敷地内駐車場・バイク置き場・駐輪場　（有料）あり

・賃料￥58,000　管理費￥4,000　　　礼金1ヶ月　敷金1ヶ月

【Ｎ．Ｙ．アベニュー横浜】

・各室ロフト付き　築浅美室

・10月分家賃フリーレント！

・１Ｋ　13.66㎡　洋室5.8帖

・賃料￥49,000　管理費￥3,000　　礼金なし　敷金なし

【リバーサイドパレス】

・鉄骨鉄筋コンクリート造　5階建　最上階

・3方向に窓あり！通風良好！

・ワンルーム　37.75㎡　洋室12帖

・賃料￥65,000　　礼金なし　敷金1ヶ月

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フラット３５とは、その名の通り35年間金利が変わらない…つまり返済額が変わらない

という売りの住宅ローンの商品です。

本日あらためて（独）住宅金融支援機構より発表がありました。

フラット３５Ｓエコの融資受付けを本年10月31日申し込み分で終了する　　とのことです。

フラット３５や３５Ｓと “エコ” の違いで大きいのは１００％融資か、９０％融資かの違いです。

3,000万円の物件ですと、“エコ”でないと、9割ですから最大2,700万円までしか融資してもらえません。

あとは自己資金をご用意ください…ということです。

実際3,000万円の物件ですと、100～200万円ぐらいの諸費用がかかります。
ですので、それは現金を用意しなければいけませんが、

融資額が9割ですと、それ以外にさらに300万円（3,000万円の1割）を現金で用意しなければなりません。
これは大きいですよね。

“３５Ｓエコ”はさらに当初5年間の金利が普通の３５Ｓより優遇されるなどのメリットもあるので、
場合によってはとてもありがたい商品です。

やはりいい商品は売れ行きがいいのでしょうか、10月31日の受付で終わりますのでご注意ください。

ご注意くださいというか、
決めようかどうしようか迷っている方は、決め時だということです。