‘スタッフページ’ カテゴリーのアーカイブ

横浜市南区の不動産会社栄都

投資信託 好きですか?

2012年2月24日 金曜日

ある日、証券会社のセミナーに参加した時の出来事。

ある投資信託の商品の説明が1時間ほどされました。いかにその投資顧問がいい成績を残しているかというのに大半の時間が割かれました。だから「この新商品は必ず儲かる」…と言いたいのを言葉を変えて一生懸命伝えようとしていました。

私はもともと投資信託というものに興味がなかったこともあり、右から左に聞き流していましたが最後にオチがありました。

質問の時間になったとき、後ろの方の老夫人が手を挙げて静かに話始めました。

「あのね~、この前、○○さんから「この投資信託は絶対にイケる」っていうから買ったんですけど、いつ上がるんでしょう?」
会社のスタッフは真っ青!
一方で、聴衆は静かに苦笑い!

証券会社で言ってはいけない…というか、言いたくてたまらないけど誰も言わない…そういう質問でした。

投資信託というのは、あなたではない誰かがあなたのお金を運用して、そのアガリをみんなで分配するもの。

運用を任された方は、もしかしたらどれだけの金額を集めて運用しているかが実績になる。
運用会社から募集を任された証券会社は、手数料ビジネスだから、その投資信託を買う人をいかにたくさん募るかが商売。

そう考えると投資信託にあまり興味を持てないのです。

運用会社は集めたお金を運用する。
証券会社は広告を出しセミナーをやってお客を集める。
で、あなたはお金を出すだけ…。
仕事をしていないあなたのアガリが少なくなって当然といえば当然。

株式投資に限らず、不動産の世界においても同じような商品があります。
このような理由から私はそういうの、お勧めできないのです。

先日、新聞折り込みの冊子に経済情報がいろいろ書いてありまして、美人のFP(ファイナンシャル・プランナー)の先生がこの期に及んで投資信託を勧められていたので目を疑ったのです。
証券会社の広告記事だったのかなぁ~アレ

事故物件に住んでみた…  という本

2012年2月23日 木曜日

 

事故物件に住んでみた!…というショッキングな名前の本(彩図社)が出ていたので読んでみました。

著者は森 史之助氏、自ら事故物件に住むという捨て身のルポを敢行したもので、興味深く読ませてもらいました。

報道番組にもとりあげられたことがありますが、

自殺などで物件がキズものになったということで、遺族に対して高額な損害賠償請求を(時には葬儀の最中に請求)するケースもあるらしく、これは社会問題になっています。
一方の投資家、大家さんにとっては避けて通れないリスクです。

また、その本でわかったことは、どんな残酷な事件事故があった部屋でも、今ではちゃんと住民がいるというこことです。

中には、家賃が安いからという理由で事故物件を選んで住む方もいるそうです。これは驚きの反面安心もしました。

また、霊能力者を生業にしている方にも見てもらったみたいですが、「センセイ級」の人でもその部屋の事故をまったく言い当てていなかったことろは笑ってしまいました。

なまなましい不動産業者とのやりとりには唾を飲みましたが、そういう物件も少なくないのだと思います。
何せ、自ら命を絶たれる方は1年で3万人以上もいるのですから。

ひとり暮らしをすると、もし風呂場で足を滑らせて打ちどころが悪かったら…誰も知られずにしばらく…ということもあるし、
首が痛いから、整形外科にあるような首を吊る機械に似せて首をつってみたところが、そのタオルが滑って喉に…ということもありそうなので、
ひとり暮らしのかたは注意してくださいね。

歌手のホイットニー・ヒューストンさんもホテルのバスタブで溺れていたとはいえ、今のところそこに至った原因ははっきりしていません。

で、気になる事故物件のオバケちゃんですが・・・。
その本の著者は面会しなかったようです。よかったです。

でも、もし幽霊が出た…ということになったら、本屋で並ぶ棚も違ったと思うので著者にとっても良かったと思います。

事件や事故の場所を避けて通ろうとすれば、電車なんか…乗れませんね。救急車も乗れません、病院に入院もできません。
住むところとなると…違いますか。私?身内ならまだしも、他様となるとまだ勇気が

…。

ペット飼育可!賃貸マンション≪パークヒルズ福泉≫

2012年2月23日 木曜日

横浜は午後から雨もすっかり上がり心なしか春っぽい空気が漂っています。

本日は閑静な住宅街の一角にある≪パークヒルズ福泉≫のご紹介です。

日当たり良好!広々バルコニー!新婚さんやカップルさんにお勧めです。

阪東橋駅まで徒歩10分と少し距離はありますが周辺は静かで落ち着いた環境です。

公園も多いですね。ワンちゃんの散歩にはうってつけです。横浜橋商店街での買い物も便利です。

現在募集中の部屋は4階です。「403」号室 41.31㎡ 広めの2Kです。
【住所】 横浜市南区中村町3-204-3

【構造】 鉄骨造

【築年】 1991年1月

【設備】 バス・トイレ別 室内洗濯機置場 収納スペース ガスコンロ設置可 フローリング 給湯 都市ガス

【賃貸条件】 賃料¥78,000 管理費なし 礼金なし 敷金1ヶ月(ペット飼育の場合プラス1ヶ月)

☆24時間緊急時対応システム☆ 保証会社加入OK!ペットは猫ちゃんも相談可能です!お問合せお待ちしております。