地球が太陽のまわりを一定の周期で周回しているから日本では春夏秋冬があって、地球がくるくると自転しているから朝昼晩があります。

だから毎年同じ時期に太陽は同じ高度を通過します。

今年の日当りと、10年後の同じ日の日当り…そこから見える太陽の高度は全く変わらないはずです。

家を建てるときに最も気になる日照。

せっかく希望のロケーションに予算内の物件が出たとしても、まったく日当りがなかったら…気が乗らないと思います。
一方で、日当りの悪さを、価格でカバーするという発想もありますけど。

気に入った物件が見つかった時、営業マンに案内された日中だけでなく、夕方、夜、翌朝…と現地に行って様子を確認されるお客様がいらっしゃいました。
日照もさることながら、周りの雰囲気を感じに行かれていると思いますが、

一年通じての日当りをチェックしようと思ったらまるまる一年使ってしまいます。そうしているうちに他の方が買われてしまうに違いありません。

そんな時、最近はパソコンで冬至（太陽が一番低い高度をゆく時）の日当りを図で見ることができるようになっています。
賢いというか、コンピューターてそうやって活用するものですよね。

日当りは後から買い足せませんから、ご注意ください。

ちなみに、地球の周りを回っている月、離れたり近づいたりしながら回っていますが…それがあるおかげで潮の満ち引きがあります。
38万キロも離れているのに引力が働いているのですね。年に3センチずつ離れて行っているそうですけど。

マンションに追い焚き機能を付ける場合、通常は床下や壁の中に配管を通さなければいけないため、

工事も大掛かりなものになり金額も100万円以上はかかってしまいます。

しかし、室内の状況次第では、床下や壁の中に配管を通さなく

ても“室内配管”で工事をすることも可能な場合があります。

その場合、室内に配管を通すだけなので工事期間も2～3日で

完了し、工事費も50万円以下（給湯器の種類、室内の状況に

もよりますが‥）で出来る場合があります。

但し、室内に配管を通す為、壁沿いに50mm～100mm程度のスペースが必要となります。

ファミリータイプのマンションでは元々付いている場合がありますが、ワンルームマンションの場合は基本的

についていないことがほとんどです。

築浅の場合などは付いている場合もありますが…。

もし、ワンルームマンションに居住（所有）または投資物件として所有されている方で

追い焚きを付けたいと思われている場合は検討されてみるのもいいのではないでしょうか。

特に投資物件として所有されている方は、ワンルームで追い焚き付き物件は希少なので

売り文句の一つになるのではないでしょうか。

勿論、リフォーム代との費用対効果を考えなければならないのですが…。

その際は、リフォーム業者紹介いたします。

本日は久しぶりに過ごしやすい暖かさになりました。なんとなくお店の前の道路も人通りが多かったような気がします。

春の引っ越しシーズンに向け早い方はもう物件が決まっている事と思いますが、まだまだこれからでも十分間に合います。

物件も日々増えてきています。賃貸を探している方には今がチャンスです！どうかお見逃し無く！

今日の物件紹介は≪日神パレステージ横浜南≫のご紹介です。

市大病院すぐ近くの浦舟町交差点に一際立派にそびえたつ11階建てのマンションです。

横浜ブルーライン「阪東橋駅」から真っ直ぐ歩いて4分。その道沿いには「白妙町」のバス停。コンビニ2件。

交差点を渡ったところには、安くてボリュームのあるお弁当屋さんやクリーニング屋さん。モスバーガーや郵便局もすぐ近くにあります。

【住所】　横浜市南区浦舟町3-34-12

【構造】　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建　　単身者用１Ｋタイプ　20㎡弱

【築年】　1994年　11月

【設備】　オートロック　Ｂフレッツ　管理人日勤　セキュリティシステム　２４Ｈ管理　ＢＳ　エレベーター　インターフォン　エアコン　室内洗濯機置場　ＩＨコンロ　給湯　バルコニー　照明器具　収納

【賃貸条件】　賃料５万円台～　礼金・敷金1ヶ月づつが多いです。（部屋による）

☆外国人相談☆　通勤・買い物便利な好立地！是非内見してみてください。