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横浜市南区の不動産会社栄都

通称 ザキ  伊勢佐木町商店街

2012年3月12日 月曜日

明治時代から商店などが集中したため、現在でも明治創業の店舗が残っています。

横浜駅周辺や同じ老舗である元町商店街、更には新興のみなとみらい等に客を奪われている。 しかし、日本最初の歩行者天国の実施、自動給水器の設置やカラータイル舗装、ベンチの設置、ウェルカムゲートのリニューアルなど、横浜の代表的商店街の地位を保つべく懸命の集客努力を重ねています。

横浜市中区伊勢佐木町1丁目の横浜松坂屋の跡地に開業した商業施設、カトレヤプラザ伊勢佐木にミュージシャンのゆずがアマチュア時代にストリートライブをよく行ってた写真が飾られています

伊勢佐木町商店街までの行き方

  • 関内駅
    • JR根岸線
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン(1号線)
  • 伊勢佐木長者町駅、阪東橋駅
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 日ノ出町駅、黄金町駅
    • 京浜急行電鉄本線

 

耐震、免震、制震、断震…

2012年3月12日 月曜日

3月11日を過ぎ、地震のことを考えたいと思います。

以前は地震が来ても耐えうる建物を建てようという思想のもと、耐震技術が発達しました。
しかし限界を感じたのでしょう、
高層ビルは、免震といって揺れを構造体が吸収して建物全体として被害が無いようにしようという発想になりました。
最近のビルは、ビル自体がしなることで倒れずに済んでいるのですね。

横浜のランドマークタワー(高さ296m)は、安定地盤の上に載っている…のだそうで…。
あんなに高いビルが地下3階の駐車場から下は数センチのコンクリートの床程度しかないって信じられますか?
わざわざ倒れるビルなんて造りませんか。

ところが最近は、制震といって、揺れをコンピュータで制御してしまおうというものもあります。

そう、ちょうどジャイロで転倒しない二輪走行ロボットや倒れないセグウェイがあるように、

倒れようとすると反対側に倒れ…というように、揺れの方向をコンピュータで検知して、そのビル自体が揺れないように太い腕でビルを動かすのです。
大がかりな機械が基礎を動かすわけですが、ビルにいる人は、全く地震を感じないそうです。
(縦揺れには対応しているのでしょうか?)

さらに断震といって、揺れからビルを断ってしまおうという発想があります。
住宅関連でいえば、地震を検知すると同時にポンプで空気を吹き出し、家を持ち上げてしまうものです。
ホバークラフトと同じ原理ですね。

さらにさらに、免震の応用なのですが、深く掘った地盤に免震機能を持たせたビルを建て、下に水を注ぎ込みます。

すると、水の浮力を活かしてさらに効果を高められるのだそうです。
ここまで書くと現実的な人は、ビルがひとつ地震で安全だと言っても、インフラ(電気、水道、ガス)がやられたら意味がない…とおっしゃるでしょう。

と思ったら、ひとつの街を水に浮かせて…という発想もあるとのこと。

もともと日本列島は地震の多いところにあたります。

船で行くとわかりますが、東京から大島、三宅島…八丈島、小笠原、グアム、サイパン…と下って行くと、そこはずっと火山銀座。
日本列島自体も北海道から九州以南まで100もの活火山があります。

そんな国ですから、揺れないはずがない…くらいのロケーションなのです。

揺れでビルや住宅が倒れてしまっては大変なことですが、揺れと一緒に生きていかなければならないのもこの列島に住む私たちの宿命です。

いつ大地震が来てもいいように、備えをしておくのが賢明でしょうか。

4年以内に70%の確率で?
私は疑問に思いますが、後にそれが間違いだと東大のセンセイに怒っても仕方がない話です。
皆様それぞれの責任でもしもの時に備えましょう。

横浜市大目の前≪ロイヤルビレッジ450≫

2012年3月11日 日曜日

今日大震災より1年目を迎えました。ちょうど1年前のこの日の事を思い返しています。

私は午後周辺の物件の調査に向かい外で地震を体験しました。揺れが長かったので取りあえず近くのマンションの駐車場に避難しました。その時ちょうどそのマンションの1階にあった会社の方たちも外に出てきて不安そうに立ち尽くしていらっしゃいました。私に気付いた社員の方が見も知らない私に「危ないから、もっとこっちにいらっしゃい」と手招きしてくれて1人で不安だったので、とても心強く感じました。横浜の下町「阪東橋」ならではの良さだと思います。

今日の賃貸マンションのご紹介は≪ロイヤルビレッジ450≫のご紹介です。

横浜ブルーライン「阪東橋駅」徒歩5分。市大病院の道路を挟んだ向かい側にあるスリムなマンションです。

現在募集中の部屋は5階5Aタイプ広い洋室が魅力です(38.10㎡) 洋室は17.8帖の仕切りの無い広々とした部屋で元々1LDKの間取りを広いワンルームにリフォームしたような造りです。小さなお子様がいても余裕のある広さです。

バルコニーも広く窓もたっぷり取ってあり、とても明るいお部屋です。

【住所】 横浜市南区浦舟町4-50

【構造】 鉄筋コンクリート造り 6階建

【築年】 1987年 5月

【設備】 バス・トイレ別 給湯 都市ガス エレベーター CATV 室内洗濯機置場

【賃貸条件】 賃料¥88,000 管理費なし  礼金1ヶ月 敷金2ケ月  保証会社加入要

お問い合わせお待ちしております!