近年単身者のマンション購入は、晩婚化が進み自由な時間とお金の使い道にも

変化が現れている事もあり、賃貸よりも資産を持つという選択肢をとる方が増えているようです。

特に男性より女性の方が、マンション購入に積極的なケースが多い傾向にあるようです。

リクルート調べの単身者が購入する理由ベスト5は…

◆マンション購入理由ランキング（男性編）

1位：金利が低く買い時だと思った（46.2％）
2位：住宅価格が安くなり買い時だと思った（30.7％）
3位：現在の住居費（家賃）が高くてもったいない（26.7％）
4位：もっと広い家に住みたかった（24.9％）
5位：資産を持ちたい、資産として有利だと思った（19.1％）

◆マンション購入理由ランキング（女性編）

1位：現在の住居費（家賃）が高くてもったいない（33.7％）
2位：金利が低く買い時だと思った（32.8％）
3位：老後の安心のため住まいを持ちたいと思った（30.7％）
4位：もっと広い家に住みたかった（27.0％）
5位：資産を持ちたい、資産として有利だと思った（22.1％）

となっています。

勿論、人それぞれ考え方が違うので“私は賃貸で…”と言う方も多いかも

しれませんが、一度賃貸と分譲とを比較してみてもいいのではないでしょうか。

金額的にどれくらいの差があるのかなど賃貸のメリット、分譲のメリットを

考える事で将来不動産を購入する際に役に立つのではないでしょうか。

世の中は、一部のお金持ちが彼らの都合のいいルールをつくって動いているから、一部のお金持ちがどんどん金持ちになっていく…という話をきいたことがあります。

（お金が入ってくる）しくみをつくる人と、そのしくみを使う人…どちらも満足を得ているのですが決定的な差ですよね。

遠い記憶なので正しいかわかりませんが、こんなエピソードがあったそうです。
かつて、何人かの仲間でアメリカに行った時のこと。
マクドナルドのハンバーガーをはじめて食べた、藤田田氏とその他の大勢。

うまいね～！という大勢の声の中、「これは（日本でも）いける！」と確信した藤田氏。

当時はまだ、バーガーをカウンターで買い、食べながら歩く習慣が無かった日本でしたが、その時のひらめきは正しく、
その後、その藤田氏は日本マクドナルドの創業者となり成功をおさめました。

食べて「うまい！」と思うか、「ビジネスとしてイケる！」と思う、ちょっとした違いでこの差…です。

不動産業界にも、こんな動きがあります。
「競売不動産取扱主任者」・・・これは民間資格ですよ。
一般社団法人不動産競売流通協会というところが、競売不動産の知識をつけなさいと、検定をつくりました。

受験料は9,500円。1万人受験したらそれだけで9,500万円が協会に転がり込みます。
きっと資格の有効期間は1～3年でしょう。更新料でさらに収入が期待できます。
それに、「・・・主任者」って、国家資格の「宅地建物取扱主任者」と間違いやすいですよね！

それにそれに、競売不動産流通協会は、ＦＫＲという略称をもっているようですが、

ＦＲＫというすでに認知された団体（不動産流通経営協会）があるだけに、ちょっと…と思います。

いやいや、これはひがみですね。くやしかったら私が資格をつくるべきでした。
しくみをつくる人と、それを利用する人の差です。

新築マンション・アドバイザー
収益不動産取扱主任者
新築戸建コーディネーター
不動産売買コーディネーター
いろいろできそうですけど、何がいいですかね？

私はこの競売不動産取扱主任者の資格・・・利用しない気がします。

今日の横浜は曇り予報でしたが、嬉しい誤算で日ざしは弱いですが晴れてます。暑くも無く寒くも無くちょうど過ごしやすい気温です。そろそろ「春眠暁を覚えず」になりそうですね。

本日の賃貸マンションのご紹介は≪クリオ阪東橋≫です。京急「黄金町駅」から伊勢佐木町に向かって「太田橋」を渡りすぐ左手にあります。「黄金町駅」からは徒歩3分。「阪東橋駅」からも徒歩4分の好立地！「伊勢佐木モール」までも徒歩2分で行けちゃいます。

ペット飼育可能のファミリー向け分譲マンションです。ペットは体重5キロくらいまでの小型犬や猫ちゃんも大丈夫です。（敷金プラス1ヶ月）

現在募集中のお部屋は10階。２ＬＤK（54.35㎡）です。洋室は5.1帖・6.3帖　ＬＤＫ12.2帖あります。日当たり・眺望良好です！

インターネット使用料は無料（Ｕ－ＣＯＭ）。ＢＳ・ＣＳアンテナもついてます。6.3帖の洋室にはｳｫｰｸｲﾝクローゼットもあり収納はたっぷりですね。

【住所】　横浜市中区末吉町3-42

【構造】　鉄筋コンクリート造　11階建

【築年】　2008年　10月

【設備】　モニター付オートロック　フローリング　独立洗面台　エアコン　ウォシュレット　ウォークインクローゼット　ガス3口コンロシステムキッチン　追い炊き機能付き給湯　エレベーター　宅配ＢＯＸ　浄水器　インターネット無料（Ｕ－ＣOM）　ＢＳ・ＣＳ　ＣＡＴＶ　駐車場（月額￥21,000）　バイク置き場（月額￥2,000）　駐輪場

【賃貸条件】　賃料￥148,000　管理費￥10,000　　口座振替手数料￥300　　礼金1ヶ月　敷金2ケ月

前面道路なので開放感はバツグン！希少な高級ファミリー向け物件です。お早めにご相談ください。