本日より横浜ブルーライン「阪東橋駅」に建築中の賃貸マンションを数回に渡ってご紹介します。

まだネットには載せていない最新情報ですので、お見逃しなく！！

弊社の同じ町内（白妙町4-43-11）にあるのです。「医大通り」を少し入った比較的閑静な場所です。「阪東橋駅」徒歩3分。京急「黄金町駅」徒歩7分。通勤にはとても便利な場所です。

通勤だけではなく「横浜橋商店街」にも徒歩3分なので買い物にもとっても便利。阪東橋駅周辺は横浜でも有数な「コンビニ」競合地域なので店舗数がすごいです。

「横浜市大病院」へも徒歩2分。大学病院なので緊急時や夜間対応もしてくれます。何かあった時心強いですね。

鉄筋コンクリート造　5階建て　全13戸　２階~５階まで各３部屋ずつです。

１ＤＫ（32.16㎡）と１ＬＤＫ（34.53㎡）の２タイプのみ。

賃貸マンションにしては希少な高級設備が整っています。女性の眼で考えたオーナーこだわりの設備は必見です！
まず各部屋の収納の充実感には驚きです。（もしかしたらタンスなどは必要ないかも）部屋が広く使えそうです。

大型キッチンは3口コンロや魚焼きグリルもついているので、お料理自慢の方には益々料理の腕が上がりそうですね。

ネット利用の方には朗報！インターネットは使いたい放題！プロバイダー料金もかかりません。大変お得なシステムですね。

★6月中旬より入居可能！★　お部屋の中もすぐ見れます。お問い合わせお待ちしております。

市営住宅の入居者募集は、4月と10月の年2回実施しています。

市営住宅には、収入基準や市内在住（又は在勤）6か月以上などの

入居者資格があります。

市営住宅に申し込むには、申し込み時に次の 1 ～ 7 のすべてに該当

していることが必要です。

1.申込者は成人であること。

2.申込者が、市内に在住（又は在勤）６か月以上であること。

3.夫婦（婚約者及び内縁関係にある者を含む）または親子を主体とした家族であること。

4.現在、住宅にお困りであること。

5.申込者及び入居しようとする家族について、住民税の滞納及び市営住宅の使用に

関する債務がないこと。

6.市営住宅で円満な団地生活ができること、また、申込者及び入居しようとする家族が

暴力団員でないこと。

7.世帯の収入が、収入基準以内であること。

※単身者用住宅や多家族向住宅などの特定目的住宅及び高齢者を対象とした住宅に

ついては、それぞれの住宅ごとの申込資格に該当することが必要です。

市営住宅へ入居するときの収入基準は、世帯における１年間の総所得金額を計算し、

そこから、あてはまる控除額をすべて差し引いた残りの金額を12（か月）で割った額

（世帯の月収額）で判定します。収入基準は下記のとおりです。

となっています。

詳しくは…

横浜市建築局 住宅部 住宅管理課

電話: 045-671-2923 – FAX: 045-641-2756　まで…

建て売りは、土地と既に建築住みの建物を一緒に購入するものです。

売り建てとは俗称で、一般には建築条件付きの土地購入のことを言います。

建て売りのメリットは、既にできあがった家を見て決めることができるので、住み方のイメージが作りやすい

一方デメリットは、希望を反映させることができないということ、

建築中のプロセスを見ていないので、信用のおける業者でないと心配ということが挙げられます

建て売りでも、建築の初期段階なら一部、希望を反映させることができる場合があります。

売り建てのメリットは、希望が反映できること、建築のプロセスを見ることができることです。

工務店が指定される場合が多いので、何から何まで好きにできるわけではありません。

デメリットは家ができるまでは入居できず、一方で土地の支払いが発生するため、資金繰りは厳しくなります。

建て売りから探し始めて、自分の希望は建て売りでは実現できないと感じて売り建てにする方が多いです。

売り建ては、自分で土地を購入し、施工会社を選んで家を建てるのに似ていますが、

諸手続きや、プラン、施工会社の手配などは、不動産会社がやりますので、施主の負担は少なく済み、費用も割安になります。

私は、住宅は夢のある品物と思います。出来る限り、自分の思いのままの住宅にしたほうがよいと思います。