「住まいるダイヤル」という存在、ご存知でしたか？

公益財団法人　住宅リフォーム紛争処理支援センター　が行っているサービスのひとつで、

建築業者や、リフォーム業者との紛争処理の助けになっているようです。

くわしくは、ＨＰをご覧になってほしいですが、
ここへの相談が２桁増…というのですから良くありません。

まだそんな会社があるのか？という憤りを感じる反面、この不景気で、騙してでもお金を取ろうという輩が横行しているのかもしれません。

私はその業界の中にいるので、信用できる業者さんはある程度わかっているので不安は無いのですが、悲しくなってしまいます。

建築もリフォームも、高価な工事ですし、素人のかたにとって質の差がわかりにくいものでもありますから気を付けて頂きたいです。

どうやって気を付けるかというと、
一社でいいですから、不動産業者、建築業者、リフォーム業者であなたにとって信頼できるところを見つけることです。

だんだんそこから、信頼で業者の輪を広げていってください。

そうすることによって、時間的にも金銭的にも精神的にも大きな損失を防ぐことができるのです。

当社がその一社になれるようにと心から願っております。

ファミリータイプ　２ＬＤＫ（62㎡）の物件を本日より募集開始いたします。

「医大通り」沿いの「中国式接骨院」が1階にあるビルの3階部分です。

昨年8月にフルリフォーム済なので、キッチン・バスルーム・洗面台・トイレすべて新品同様です。

リフォームの際クローゼットを大きく取ったので収納は豊富です。上部収納もたくさんあり部屋が広く使えそうです。

駅からも近く通勤や買い物にとっても便利な好立地！部屋の中はいつでも内見可能です！

【住所】　横浜市南区高根町3-17-32

【構造】　鉄骨造　4階建て

【築年】　1993年　1月

【設備】　都市ガス　給湯　バス・トイレ別　追い炊き機能　シャンプードレッサー　システムキッチン　3口ガスコンロ　照明　室内洗濯機置場　モニター付きインターフォン　エアコン2基　クローゼット（大型2ヶ所）　移動式カウンター

【賃貸条件】　賃料￥148,000　管理費なし　　礼金なし（7/15までに入居可能な方）　敷金1ヶ月　　保証会社利用可

★外国籍の方も大歓迎です★　明日は室内写真をアップします！

昨日のyahooニュースで、住宅ローンの金利低下が続いているとの

記事がありました。

記事のよると…

要因は、長期金利の下落基調に加え、銀行間の貸し出し競争が激しく

なっているため。

ローン金利の低下は住宅販売の増加を後押しし、ローンの借り換えも容易に

なるメリットはあるが、ひとたび長期金利が上昇に転じれば、貸し倒れが増え、

銀行の経営に悪影響を及ぼすリスクもはらんでいる。

欧州危機の深刻化などから、投資資金が安全資産とされる日本国債に逃避する動きが強まり、国債価格は

上昇（長期金利は下落）基調。

7日の長期金利の終値は0.875％と前日より0.010％高かったものの依然、低水準が続く。

これを受けて、住宅ローン金利も低下。

利用者が多い金利の固定期間が10年の住宅ローンでは、みずほ銀行が6月分を5月より0.05ポイント引き

下げて年3.1％とし、2003年7月以来約9年ぶりの低水準となった。

変動型では銀行から金利の優遇措置を受けた場合、大手行では1％を切っている。

（中略）不動産経済が仮に日本の国家財政の悪化に歯止めがかからず、信用低下から国債が売り込まれ

れば、長期金利が急上昇する恐れもある。

そうなれば、これに連動する住宅ローン金も跳ね上がることになりかねず、銀行経営の大きなリスクとなって

いる。…との内容でした。

最近のローン審査は、結構厳しいとの話を聞きますが銀行側は貸したいと思っていても

実際は審査が厳しくローンが組めない（希望金額までは無理など）と言う方もいるのではないでしょうか。

勿論、銀行側もなんでもかんでも貸しまくるというスタンスではないでしょうが、

貸したい・借りたいと言う双方の意思があるにもかかわらず契約できない現実に矛盾を感じてしまうのですが…

勿論、お客の属性によっては審査を通すことが出来ない場合もあるのでしょうが･･･

もっとローン審査が緩和されると、不動産業界から波及し日本経済にも大きな影響を

与えることになるのではないでしょうか。