これが新たな潮流になるかどうかわかりませんが、

水回りまで変更できるマンションというのがニュースになっていました。

あ、別に今のマンションでも出来ないこと無いんですよ。
ただもちろんモノによります。

マンションの図面をみると、ＰＳと書いてあるスペースがあると思います。
トイレや風呂場、キッチンの近くにあるはず。

これは「パイプスペース」の略で、マンションの最上階から地面まで縦にパイプ・・・
水道管、下水管、ガス管などが通っている空間のことなのです。

ということで、そのＰＳと書いてある空間は、リフォームでも移動することはできないのです。

ただ、新しいマンションで、このＰＳをうまく配置して、水回りも移動できるようにしたものが出てきています。
先に“モノによる”と書いたのはこういうことです。

水回りを移動したいとしましょう。

各水場の排水は、ＰＳのパイプに接続しなければなりませんが、
そこまで水が流れる勾配をつけてやらないと、“流れが悪い”感じになってしまいます。

床下の余裕がどれだけ深いかで、これは移動できる、これは移動できない…というように水回りのリフォームに制限が出てきます。

スケルトン（内装を全部無くしたコンクリートむき出しの状態のこと）にしてはじめてわかった…ということが無いように、リフォームする場合は良く調べてもらいましょう。
さて、そのニュースになっているマンションは、そんなこと気にしなくてＯＫですよ…

つまり、

床下の高さを多く持たせたのでしょう。水回りも移動可能とのこと。

ダイニングとリビングとを分けないものにしたり、完全に分けたり、
風呂やトイレの位置を変えたりすることも可能です。

リゾート地になると、風呂場が外側に面しているものもあります。
江ノ電の鎌倉高校前駅のすぐ横にあるライオンズマンション。
全室もちろん南向き、オーシャンビューです。

リビングもさることながら、バスルームも南向き。
眼下に江ノ電と134号線が通りますが、その先は海…のみ。

オープンにしていても誰に見られるでもなし。
いい雰囲気です。

水回りを移動できるのであれば、思い切ったリフォームもＯＫですね。

いっときマスコミにも取り上げられ人気になって、今はそうでも無くなったシェアハウス。

内情はさまざまなようです。
不動産業者の立場からですと、家の所有者や投資家の方々への呼びかけになりますが、
いいところだけではなく、実情も知らないといけないかもしれませんね。
以下の会話はあるシェアハウスでの事件の実況ですが、これ、どう思われますか？

洗濯乾燥機の使い方についてのやりとりです。登場人物は2人、どちらも女の子です。
Ａさんは洗濯乾燥機に入れてそのままその場を外してます。そこへＢさんが来て…。というシチュエーションからの出来ごとです。

では、どうぞ。
Aさん　「だからさあ、まだ乾いてないのになんで勝手に取り出すわけ？」

Bさん　「だって乾燥機終わって止まってたし」

Aさん　「止まってても、触れば乾いてないことくらいわかるでしょ！」

Bさん　「そういうけどさ、止まってから30分は待ったんだよね、こっちだって仕事あるし」

Aさん　「乾いてないならボタンもう一回押してくれればいいじゃん！」

Bさん　「今日休みなんでしょ？また乾かせばいいことじゃん、何そんなに怒ってるわけ？」

Aさん　「こういうのは順番でしょ。あたしだって予定あるから急いでるの！　第一、生乾きはクサくなるのわかると思うんだけどなあ」
どちらが悪いと思いますか？
お互いにちょっと声を掛ければ済む話のように思えますが…、
このように、“常識”が違う者同士が同じ屋根の下に住むことから、衝突が出てくるのもわかります。

シェアハウス…良いこともありますが、このようにちょっとしたことでも問題になってしまうこともあるのです。

日本人同士ならまだ話し合いが出来るものの、これがもし外国人どうしとなると、宗教も違えば、思想の基本も違います。

ＡさんだかＢさんはこのあと一切話をしなくなり、どちらかが数カ月後に退去したそうです。

もし、投資としてシェアハウスを検討されているのでしたら、こういう状況も考えておかないといけませんね。

再度言うようですが、ちょっと気を付けていれば、ちょっと声を掛ければ済んだこと…ですね。