不動産投資に限らず、投資は清算したときに初めてプラス・マイナスがはっきりします。

不動産投資は、先物取引やカラ売りのように超短期で挑むものではなくて、
どちからというと何十年もかけてコツコツと投資額を回収していく方法を好む方むきではないでしょうか。

何はともあれ、最初に書いたとおり、清算したときに初めてその投資が評価…儲かった、損した…が決まります。

そう思うと、単に広告上の利回りのパーセンテージだけでは決められないと思うのです。

パーセンテージがすごく良くても、１０年先にいくらで売れるかによっては、あまり当てにできないものになってしまいます。

だから利回りのパーセンテージだけで判断するのは危険なのです。

たまに、新聞上の広告で一棟売りアパートが１２％、１５％！って書いているものを見かけますが、
その物件が１５㎡のワンルーム×何十室…というものだったりすると、悩んでしまいます。

この物件を買って、最初は１５％の利回りがあったとしても、
もし、売るときはいくらで売れる？
どうやって売り抜けるかは、出口戦略という言葉のとおり、戦略が必要です。

ご相談ください。

調べてみると、いろいろなメディアがこの手のアンケートを行っているようですね。

リクルートのスーモ、角川マーケティング、マンション業者の長谷工アーベスト…

でもでもなぜか、多くの調査で、1位が共通しているんですね。ご存知でしたか？

8年連続で１位！と発表されているものもあるのですが、
Ｖ８に輝いたその街とは！

「吉祥寺」

です。

ええ～～～、そんなに良い街なんですか～？

私は2度ほど降りたことがあるだけなので、文句は言えませんし、チャージしたてのSuicaを紛失した場所なので、いい印象がありません。
横浜育ちの私は、夕方の吉祥寺を歩いただけでとても疲れたのを覚えています。
なにせ人が多いこと多いこと！
人気があるのですから仕方がないですかね？
アンケートが世論を反映していると考えるのは早計でしょう。
もしかしたら吉祥寺で（住宅開発の）プロジェクトがあるのかも知れませんから。

そうやって、イメージアップをして、高く売る…まぁそこまで考えられませんが、
全く無いとも限りません。

昨日、放射能汚染予想地域の間違いを訂正した原子力規制委員会…。
あの予測地図も根拠があるやら無いのやら…ですからね～。

やっぱり、吉祥寺は最高！

ですか？

マンションで住んでいる人の８５％の世帯が仏壇を置いていない、という妙なアンケート結果があります。（㈱つなぐネットコミュニケーションズ　2012年10月24日）

仏壇…昭和築の中古の戸建を下見に行くとよく、ここに仏壇を置いていたんだろうなぁ～という場所があったものですが、そうですね、マンションでは新旧にかかわらず見かけたことはほとんどありません。

８５％の世帯が仏壇を置いていない…その理由のトップは「置く場所が無い」次いで「無宗教だから」だそうです。
置く場所…確かにマンションではありません。もちろん建売戸建にも「仏壇置き場」は特に設けていません。
これが全ての根源という確信はありませんが、
先祖を大事にするという心はとても大切ではないかと思います。
私たち親は、子供にそれを伝えるべきじゃないかと。

先祖がいなければ、私や子供はこの世に存在しなかった訳ですし、
見えないものを信じさせる（畏れさせる）ことも大事かと。

最近の節操の無い事件を見聞きしていると、心の豊かさより、物質主義あるいは拝金主義の生活にあまりに偏りすぎてしまった結果ではないかと思わずにいられません。

仏壇を置けばOKというのではなく、先祖を大切に思う心を育むことを親たちは子供に教えていくべきで、そのために必要なら仏壇を置くも良し、写真を飾るなどしてみてみたらいかがでしょう。

時々テレビＣＭで簡易式の仏壇を宣伝していましたね。
全然気にしていませんでしたが、最近になって気になるのは…歳のせいでしょうか？