家を買うと、火災保険に入ることになります。たいていの場合。

数年前までローン期間中組むことが住宅ローンを借りる条件でしたが、今は１年でも入っていればＯＫです。

おまけに、質権（しちけん）設定といって、住宅ローンは所有者が入るものの、もし火事が起きて保険金がおりても、所有者がそのお金を持ち逃げしないように、
保険証書を銀行が保管したものです。
これも今はなくなりました。

でも、もし、不運にも火事を起こしてしまって、建てなおさなければならなくなった場合、
火災保険はとても頼りになります。

そういうことがあるので、火災保険は必需でしょう。

ただ、ご存知でしたか？
隣の家が不注意で燃えて、それが我が家に燃え移ってしまった場合、これは補償の対象外です。

地震保険に入っていても、
地震が原因で、隣の家が燃えて、それが燃え移ってしまった場合も、同様です。

保険を充実させるより、ケルヒャーの高圧洗浄機を買っておいた方がいいかも・・・　ですね。
あ、留守中じゃどうにもならないか（苦笑）

一生に一度の高い買物…そう思われている不動産ですが、そうなるとさすがに決め時が大事になってきます。

不動産探しを始めて最初に見た物件がビンゴ！（これだ～！と思うような物件）だった場合、困ってしまうでしょう。

もっと探せばもっといい物件が出てくるだろう

と、思ってしまうのです。

実はそこが決めどきだったんですが、なかなか踏み切れない感覚もわかります。

そこで躊躇して、他の人に買われてしまうと、しばらくその物件で決心しなかった後悔をすることになります。

逃しが物件に近い物件を探そうとするのですが、同じ不動産は世界に２つとありません。

なかなか決められずに、数か月があっという間に過ぎてしまいます。

きっと、決め切れなかった時、営業マンは「決めましょう！」と押したはずですが、
人によっては、営業マンの押しが強いと引いてしまうのですが、
営業マンがどういう気持ちで「決めましょう！」と言ったかをわかって欲しいですね。

中には、とにかく何でもかんでも押すだけの営業マンもいますので、それは論外ですけど（苦笑）

新築の家を引き渡す時に、よく屋根のメンテをどうしたらいいか聞かれることがあります。

以前、建築業者さんに聞いたところ、二つ意見がありました。

１、定期的に塗装する
２、塗装は意味が無いからある２０年程経ったら屋根を葺き替えて、同時に防水シートも張り替える

私は屋根の構造を考えると、２の方がいいような気がします。

防水シートも永久に持つものではないでしょうし…。

雨漏りは、まわりまわって関係ない所から染み出てきます。

内側から見えてからの処置では手遅れになることがありますから、どうぞ気にしてくださいね。
それと同じくらい給排水管…特に水道水の管をある程度したら替えて欲しいですね。
管の中に錆や垢が溜まってしまうものです。
あれを見たら、水道水は直に飲めなくなってしまいます。

屋根も水道水も、気に掛ける人ってあまり多くないもような気がします。