横浜市の補助金事業のひとつに、木造住宅の耐震改修費用の補助・・・というものがあります。

どのような補助が受けられるかと言うと、

①住宅の耐震改修工事
②隣接する崖、擁壁の改修工事
③セットバックの改修工事

があります。
くわしくは建築企画課　耐震担当　045-671-2943　へ

・・・という話は市の広報などでもご存知だと思いますが、

もっと手軽に安価で地震に備えられる方法があります。

それは耐震ベッド・耐震シェルターです。
人が１人、２人入れるくらいの小規模のものです。

一軒の家を強化するのは大変なことですが、そういう発想ではなく、
もし家が崩れたとしても身を守れる構造体をつくり、その中に避難しようというものです。

市販されているものを見ると、10万円～50万円・・・とキリがありませんが、
市からの補助金は上限が10万円となっていますからご検討を。

まだ先の話ですが・・・

横浜の観光を盛り上げようと、横浜スパークリングトワイライト２０１３ が9月7日、8日行われます。

これは、開港祭の後継イベントという位置づけでしょう。

花火を中心に、海上のイベント…例えばヨットレース、パレード、など山下公園周辺で盛り上がります。

花火は去年の15分間から、2倍の30分間に、
停泊船の電飾は、昨年の20隻から50隻になり、華やかさを増します。

運よく、プレジャーボートを持っているお友達をご存知の方は、早めにキープしましょう。
船からの横浜港はまた特別に見えるものです。

不動産の仲介手数料は、業界内でほぼ統一されており、報酬の上限を３％＋６万円（税別）となっています。

たまに、お客様より、この「６万円」て何ですか？　「この６万円は印紙代ですか？」はたまた、「この６万円値引きしてくれませんか？」と

いう話になり、この「６万円」のからくりをお話することがあります。

結論を先に言うと、

仲介手数料は、少し難しい計算式で算出されますが、

対象の価額×３％＋６万円で計算するとぴったり計算される…という、訳なんです。

では、その少し難しい計算…というのですが、

２００万円以下の金額については５％（税別）

２００万円～４００以下については４％（税別）

４００万円超については３％（税別）となっているのですが、

それでは、4,180万円の一戸建を例に仲介手数料を計算してみます。

200万円以下・・・＝200万円の５％だから10万円（税別）・・・①

200～400万円以下・・・＝２００万円の４％だから　8万円（税別）・・・②

400万円超え・・・３，７８０万円の３％だから、1,134,000円（税別）・・・③

①＋②＋③＝１，２５４，０００円（税別）となります。・・・・A

では、即算式で、やってみましょう。

４，１８０×３％＋６万円＝1,254,000＋60,000＝１，２５４，０００円（税別）・・・・B

はい、A、Bは同じ額になりました。