仁義なんてもう死語なんでしょうか？
いえいえ、仁義なく商売は続きません。

ただ、唯一無二と言ったのは他でもない不動産のことで、

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もし、営業マンが自分の顧客にとてもぴったりな不動産の情報をいち早く入手したとしましょう。

そんな情報を会社で公表したら、もしかして自分以外の営業マンが別の顧客に紹介してその唯一無二の物件が決まっちゃうかもしれません。

私も過去にありましたこういう状況が。

入社して間もないころは、あっけらかんと会社に公表したがために、自分が顧客と内覧する「前」に先輩が決めてしまいました。
それで勉強して、次は黙って…自分の顧客で決めました。

不動産は唯一無二なので、自分の顧客にぴったりの物件を紹介してそれで決まれば、顧客にとって「いい営業マン」になります。
最初にその物件を紹介出来なかった私は「だめな営業マン」でした。

会社内の立場？社内の仁義は…無視です。
定年までいるわけじゃないし、決めてナンボの社会ですからある程度は仕方がないんです。

ただ、秘密主義をあからさまにすると、その営業マンは他の営業マンからの情報からも遮断されて、いいことありません。
そのギリギリのところでやっているのです。

営業マンから、しつこく連絡を受けるお客様もいらっしゃるでしょう。
でも、いい営業マンは、本当にいい物件をいち早くあなたに伝えようと、昼夜構わず連絡するのです。

中には週末のご案内の予定を埋めるだけに連絡をする営業マンもいますが、これは…ですね。

不動産の情報はいつ何時に入ってくるかわかりません。
なにせ唯一無二なのでその辺だけご協力ください。

以前、隣に「ヘンな人」が住まないか心配…という話を書きましたが、
こんなこともあって考えさせられました。

そこは風光明媚なロケーションとして有名な地域ですが、そこに大手デベロッパーがマンションを建てる計画があるというです。

するとしばらくして、周辺の住宅に
「○○不動産は緑を壊すな」
「住民の意思を無視したマンション建設断固反対！」
などいろいろ…それだけで結構景観を壊しているのですが…

また、建築基準法をクリアしていれば、基本的に建築はスタートできるという話もしましたが、
その通りでじきに建ってしまうでしょう。

でも待って下さい。

建設反対！という板を掲示している家があるところも昔は…ていうこと…ないですか？

生物界では、トキが絶滅危惧種だの…いろいろありますが、
いつを基準にしているのでしょうね？

すでに絶滅している種は数知れずあるはずで、絶滅しているものもあれば交配で新しい種も生まれてきています。

絶滅していくのも世の常のような気がします。

せっかくお金をかけてトキを保護して、イタチに食べられてしまっては…そんなこともありましたね。

反対するのは結構なことだと思います。たまに、悪徳業者が強引に違法建築を建てますから。
工事が始まってから、建物が完成してしまってからでは遅いこともあります。

反対する前に自身の胸に手を当てて考えてみましょう。
それでもやっぱり反対なら、止めません。反対しましょう！

以前、売出し中の物件で現地販売をやっていたら、
隣の方が出てきたのであいさつをしました。

いろいろ話をしましたが、一番聞きたかったのは「どんな人が住むのか？」ということでした。
今こうして売出しているので、どんな人が住むことになるのかまだわからない…と答えると相手は一言
「変な人に住んでほしくないわね～」と。

気持はわかりますが、きっと新しく住む方も心配しているはずです。

そこの土地、気に入ったけど、周辺の住民に変な人…いないかなぁ～って。
そうですよね？

それにしても「変な人」て…。

おたがいさま

ちなみにこういうことを仲介業者に尋ねても、法律に触れることは調べますがそういう内容ではあまり真剣に聞いてくれません。
それに「ヘン」というのが抽象的ですしね。

私のお客様の中には、近所を回って「今度この土地を買おうとしている者です」と一軒一軒訪ねて行った方もいましたが、
それは制限しませんし、それで納得していただけるのであればいいです。

そこまでしなくても、朝、昼、夜、平日、休日、その土地に立って雰囲気を感じて行かれたかたもいらっしゃいました。

お互いさまの精神…は、「もったいない」同様、海外では聞いたことがありません。

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東日本大震災で、日本人の冷静な態度が世界から賞賛された背景に、きっとこの「おたがいさま」の気持ちがあったからではないかと思っています。

お互いさま…良い言葉ですね。