‘徳ちゃん’ カテゴリーのアーカイブ

横浜市南区の不動産会社栄都

防音室完備のアパート

2012年1月28日 土曜日

防音室なんて、楽器でもやってないと入ったこと無いですよね?

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私は運よく楽器をやっていたので、入ったことがありますが、あれ、ずっと居れる場所じゃないですね~。
友人は、あそこにいると頭がヘンになるって、飛び出ました。

あの中で喋ると、声の聞こえ方が全然違うんです。
骨を伝わって聞こえてくるというか…。
楽器もすごく下手になったみたいになって(笑)

それもそのはず、音が響かないのですから仕方がありません。

音大に近いエリアに行くと、防音室完備…というアパートがありますね。
個室になっていたり、共同で使うものだったり。

音大生に限らず、最近は楽器をやる方が増えているように思います。
軽音…バンド…ですね。
何人かで合す練習はやっぱりある程度音が響くホールを借りてでもするべきでしょう。
防音室でやったら、きっとノリも悪くなるでしょう。

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この防音室、運指の練習には使えますが、自分の技能以上にうまく聴きながら練習したいのなら
やっぱり風呂場に限りますね。

うまくなったようでも、実際下手なままですけど。

「人気」の土地と、「住んでみたい」土地

2012年1月28日 土曜日

これは広告だか事実かわかりませんが、リクルート社や不動産検索サイトホームズがよく公表する人気エリアランキング。

吉祥寺、二子玉川や青葉台(横浜市)、光が丘(練馬区)…は常連ですが、

人気の吉祥寺

なるほど、なんとなくわかるような気がします。
どんな人にアンケートしているのかわかりませんけどね。

でも、私の感覚で申し上げると、住んでみたいところと、ずっと住みたいところは…別かもしれませんね。

私が良く知るエリアで、これまたいつも上位に入ってくるのですけど、
「住んでみたい」と思って住んでみると意外に住みにくくて、やっぱり戻ります…みたいなところもあります。
反対に「住めば都」とも言うし、住んでしまえば多少難があっても苦と感じず、そこが「ずっと住みたい」場所になるかも知れません。

投資物件を選ぶときに、こういうデータ?は参考になるでしょうが、鵜呑みにせずに

田園都市線沿線は通勤ラッシュにもめげず人気キープ

ぜひ、私たち専門家に相談されることをお勧めします。

ですから、前にも書きましたように、「信頼できる仲介業者」を最低一人もっておくことが大切なんですね。

個人情報保護法(略称)があるのに…

2012年1月28日 土曜日

個人情報を取り扱う者にとって、この法律は悪い意味で考えさせられてしまいます。
2003年(平成15年)5月23日成立、2005年(平成17年)4月1日全面施行の…あれです。

この法律のために、不動産を取引する私たちとしては、お客様へ発行する書類は増え、説明することも増え、行政機関などで今まで普通に聞けたことが聞けなくなり…。

一方、子供の学校での話ですが、上履きや体操着に名前を書かないようになったり、名簿を作成しなかったり…

とても面倒な世の中になった感じがします。もう慣れましたが。

ただ、情報を保有している源で情報漏洩があると、手間を掛けて情報を厳重に守っている私たちは何だったのか?と思います。

漏らした本人は、「ごめんなさい」だけですけど。

名簿は相変わらず闇で売買されているようですし、実際、どこで調べたのかわかりませんが、望まないDMが送られてきます。

情報の源で保存しているところはもっと慎重に扱って欲しいですよね。

その名簿、どこから?

夕方にかかってくる投資マンションの電話営業…どこからのどんな名簿を使っているのでしょう?
「要らない」て言うのも面倒なんですが。