本日は充実した設備の紹介をします。

1階バイク置き場（有料　大型：￥3,000　中型：￥2,000　原付：￥1,000）

駐輪場1台無料　都市ガス　光ネクスト対応　宅配ＢＯＸ　玄関人感センサー　エコ仕様（ペアガラス・エコジョーズ）　シャワードレッサー　オートロック　ＴＶモニター付きインターフォン　防犯カメラ（3台）　セキュリティシステム（ＡＬＳOK）　マイネットシステム　デジタロックｅｄ　ＢＳ　エレベーター　浴室乾燥機　室内物干し　追い炊き機能付き　大型システムキッチン（3口コンロ）　ウォシュレット　エアコン

賃貸マンションにはあまり揃えられない豪華な設備です。この中でも注目したいのがセキュリティに関するシステムです。

1階はほぼ駐輪場になっていますが1部屋だけあります。プライベート感はとても味わえますが1階だと不安という方には、このようなセキュリティのしっかりしたマンションなら安心ですよ。窓には電動シャッターも付いてます（1階のみの特典です）もう１つ特典として専用トランクルームもありますので意外に生活しやすいかも知れません。

現在完成に向けて着々と工事が進んでいます。（最後の追い込みかも！）この素敵な物件は内見の価値ありです。

近隣にお勤めの皆様！会社帰りにでも気軽にお立ち寄りください。お待ちしております。

本日より横浜ブルーライン「阪東橋駅」に建築中の賃貸マンションを数回に渡ってご紹介します。

まだネットには載せていない最新情報ですので、お見逃しなく！！

弊社の同じ町内（白妙町4-43-11）にあるのです。「医大通り」を少し入った比較的閑静な場所です。「阪東橋駅」徒歩3分。京急「黄金町駅」徒歩7分。通勤にはとても便利な場所です。

通勤だけではなく「横浜橋商店街」にも徒歩3分なので買い物にもとっても便利。阪東橋駅周辺は横浜でも有数な「コンビニ」競合地域なので店舗数がすごいです。

「横浜市大病院」へも徒歩2分。大学病院なので緊急時や夜間対応もしてくれます。何かあった時心強いですね。

鉄筋コンクリート造　5階建て　全13戸　２階~５階まで各３部屋ずつです。

１ＤＫ（32.16㎡）と１ＬＤＫ（34.53㎡）の２タイプのみ。

賃貸マンションにしては希少な高級設備が整っています。女性の眼で考えたオーナーこだわりの設備は必見です！
まず各部屋の収納の充実感には驚きです。（もしかしたらタンスなどは必要ないかも）部屋が広く使えそうです。

大型キッチンは3口コンロや魚焼きグリルもついているので、お料理自慢の方には益々料理の腕が上がりそうですね。

ネット利用の方には朗報！インターネットは使いたい放題！プロバイダー料金もかかりません。大変お得なシステムですね。

★6月中旬より入居可能！★　お部屋の中もすぐ見れます。お問い合わせお待ちしております。

底地と借地権付建物の同時契約をしましたので、簡単にまとめてみました。

今日のケースは（４）になります。第三者といっても、当社が買主でした。

横浜の中心部は、底地、借地沢山あります。このような仕事は、大手、販売系が苦手とする分野と思います。

なぜならば、難しいのに、報酬額が少ない・・・・

しかし、当社、地域密着型の不動産会社がやらない、やれないでは、存在の意味が無くなりますので、

報酬額の大小問わずお手伝いさせて頂きます。

（1）底地の売却

底地を借地権者に買い取ってもらう方法

（2）借地権の買取り

借地権者から借地権を買い戻す方法

（3）等価交換

底地と借地を交換し、敷地を一定の割合で分ける方法

（4）底地・借地の同時売却

底地と借地を借地権者と共同で第三者に売却する方法

まずは、お気軽にご相談下さい！　（ご相談は、もちろん無料です。）