気持ちいいものですよね～。屋根にのぼって、天気がいいと満天の星空！
そんなことが実現できるのがルーフバルコニーです。
あるいは、1階や２階のバルコニーに洗濯物を干してもすぐ日陰になって・・・そいう方は、ルーフバルコニーに干すと、
あっという間に乾いてしまうでしょう。
狭い土地を有効に活用するアイデアではあるのですが・・・。
そういえば、どうしてバルコニーのサイズはみな大体同じなんでしょうか？
そのサイズといえばきっと壁の面からバルコニーの先まで１ｍ「足らず」じゃないでしょうか？
そう、建築基準法という法律では、壁の「芯から」ベランダの「先端」までの距離が１ｍまでは建蔽率、容積率に含めなくてもいいことになっています。
だから、そこで止めるんですね。
え、でもそれ以上のバルコニーはありえないのか？というとそうではありません。
建蔽率や容積率の範囲におさめないと建築確認が降りない・・・建てられないからなんですけど、
広い土地で、少々バルコニーを広げても数字的に問題無ければ大丈夫、大きなバルコニーをつくってください。
ただ、ルーフバルコニーの防水には気を付けて下さいね！
気を付けて・・・て言いますけど、本当はやめたほうが・・・と思うのです。
